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신생아 특례 대출 조건 궁금하시죠? 정부가 '출산가구 금융지원 강화 방안'으로 내놓은 대출인데요. 저도 아이들이 있지만, 아이들에게 좀 더 깨끗하고 넓은 환경에서 자라게 해주고 싶은 것이 부모의 마음이지요. 출산을 준비하거나, 아이를 키우고 있는 부모님들에게는 정말 중요한 정보가 될 것에요. 이번을 계기로 신생아 특례 대출 조건이 나와 맞는다면 활용해 보시는 건 어떨까요?
지금부터 함께 신생아 특례 대출 조건, 지원 대상 및 추가 출산 혜택에 대해 자세히 알아보겠습니다. 함께 시작하실까요?
신생아 특례 대출 조건
신생아 특례 대출엔 2가지 종류가 있어요. 출산 시 소득요건 등을 대폭 완화한 구입 및 전세 대출을 지원하고, 추가 출산 시에는 우대금리 혜택을 부여하여 금융 부담을 경감해 주고, 특례 구입 및 전세자금 대출을 도입해서 금융 지원을 확대해 주고 있어요. 신생아 특례 대출은 구입자금 대출과 전세자금 대출이 있는데 각각 알아보겠습니다.
관련자료 참고하실 수 있게 아래에 파일첨부해 드리니, 확인하셔서 다른 대책들도 알아보시면 좋습니다.
1. 신생아 특례 구입자금 대출 : 출산 가구의 내 집 마련 지원을 위해 저금리 구입자금 대출을 신설하고, 기존 대비 소득요건 2배 수준 상향
2. 신생아 특례 전세자금 대출 : 출산하는 임차가구의 주거 안정을 위해 저금리 전세자금 대출을 신설하고, 기존 대비 소득요건 2배 이상 상향
구입자금으로 대출을 받을지, 전세자금으로 대출을 받을지 고민되신다면 아래의 표를 비교하기 쉽게 작성하여 드리니, 결정하시는 데 참고하시면 좋을 것 같아요. 신생아 특례 대출은 2024년 1월부터 시행 예정이라고 해요.
| 구분 | 구입자금 대출 | 전세자금 대출 | ||
| 기존(신혼,생초) | 특례 | 기존(신혼) | 특례 | |
| 소득 | 7천만원 이하 (8.5천만원 상향 예정) |
1.3억원 이하 | 6천만원 이하 (7.5천만원 상향 예정) |
1.3억원 이하 |
| 자산 | 5.06억원 이하 | 5.06억원 이하 | 3.61억원 이하 | 3.61억원 이하 |
| 대상주택 | 주택가액 6억원 이하 | 주택가액 9억원 이하 | (보증금) 수도권 4억원, 지방 3억원 이하 |
(보증금) 수도권 5억원, 지방 4억원 이하 |
| 대출한도 | 4억원 | 5억원 | 3억원 | 3억원 |
| 특례적용기간 | - | 5년 적용(최장 15년) | - | 4년 적용(최장 12년) |
| 소득별금리(%) | (8.5천 이하) 1.85~3.0 | 1.6~2.7 | (7.5천 이하) 1.2~2.4 | 1.1~2.3 |
| (8.5천~1.3억) 이용불가 | 2.7~3.3 | (7.5천~1.3억) 이용불가 | 2.3~3.0 | |
지원대상
그렇다면 이 혜택을 보려면 어떤 사람이 지원을 할 수 있을까요? 한번 알아보겠습니다.
1. 신생아 특례 구입자금 대출
- 대출 신청일 기준으로 2년 내에 출산한 무주택 가구
- 2023년 출생아부터 적용
- 대환 대출 : 1 주택 가구 허용 검토 중
2. 신생아 특례 전세자금 대출
- 대출 신청일 기준으로 2년 내 출산한 무주택 가구
- 2023년 출생아부터 적용
- 신규 전세가구 대출과 현재 전세 거주가구도 대환 대출 가능
추가 출산 혜택
이렇게 특례 대출을 받은 후에 다시 출산을 하게 된다면 어떤 혜택을 받을 수 있을까요? 구입자금 대출은 특례금리를 신생아 1명당 0.2%p 추가 금리 인하, 특례금리 5년 연장(최장 15년)의 혜택이 주어지고, 전세자금 대출도 신생아 1명당 0.2%p 추가로 금리가 인하되며 특례금리 4년 연장(최장 12년)이 가능합니다.
마치는 글
주택마련에 대한 계획이 있으셨던 분들은 대출 조건이나 지원대상, 추가 혜택 등을 잘 살펴보시고, 꼭 맞는 대출을 선택하셔서 사랑하는 아이와 함께 가족 모두 행복하고 안정적인 생활을 이어가실 수 있으시면 좋겠어요. 가족을 위해 더 좋은 환경을 준비하려는 부모님들의 마음이 얼마나 큰지 알기에 오늘의 소식이 도움이 되셨으면 좋겠다는 바람입니다.
여러분의 풍요로운 일상을 응원합니다. 감사합니다.
